东莞房屋鉴定检测宿舍倾斜房屋沉降裂缝的主要特征

　　怀揣梦想，勇立潮头。集团不断夯实主营业务，提升企业价值与市场竞争力，目前已取得职业健康安全管理体系OHSAS 18001:2007、质量管理体系ISO 9001:2015、环境管理体系ISO 14001:2015等业内认证证书。集团拥有完整的资质和认证体系，主要业务为工程质量检测、公路水运检测、环境检测、房屋安全鉴定、建筑物加固补强、深基坑支护设计及施工、房建市政施工总承包、地基基础工程承包、消防工程承包、体育地坪设计及施工等。接下来东莞房屋安全鉴定公司来给大家介绍下房屋沉降裂缝的主要特征!

　　①裂缝大多呈反“八”字型，尤以底层窗子角部较为突出；

　　②部分纵墙或横墙出现水平裂缝。

　　房屋沉降的原因分析较困难，但房屋沉降的原因也不外乎下列几种情况：

　　①房屋地基基础下存在软弱下卧层；

　　②实际使用荷载大于设计荷载；

　　③施工质量因素；

　　④房屋基础的设计与工程地质资料不符。

　　房屋常见的危险征兆有哪些？

　　1、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

　　2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。

　　3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

　　4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

　　5、房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

　　哪些房屋需要做安全鉴定？

　　1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

　　2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

　　3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

　　4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；

　　5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。